東京都西東京市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数66件

東京都西東京市の
マンション売却相場(推定価格)

東京都西東京市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,685万円

坪単価
(中央値)

175.3万円

築年数
(平均値)

30

専有面積
(平均値)

65.15m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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東京都西東京市のマンション価格情報

西東京市の人口・世帯数の変化

東京都西東京市の人口は、2020年に207,388人となり、2015年から7,376人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.23%、65歳以上の割合は23.97%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.03ポイントの増加、後者は0.77ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.69%で、5年前より1.91ポイント増加となりました。
総世帯数は同年97,018世帯数となり、5年前より7,284世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.68%、転出率が4.99%で、転入超過率は0.69ポイントの増加となりました。


西東京市の中古マンションの売却情報

東京都西東京市の中古マンションの成約件数は2023年に126件となり、2018年(106件)から20件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈東京都西東京市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

東京都西東京市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

西東京市の地価情報

東京都西東京市の住宅地の公示地価は2024年で30.4万円/㎡(100.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 18.3万円/㎡ (60.6万円/坪)
2016年 24.1万円/㎡ (79.8万円/坪)
2017年 24.4万円/㎡ (80.8万円/坪)
2018年 25.7万円/㎡ (85.0万円/坪)
2019年 26.2万円/㎡ (86.6万円/坪)
2020年 26.7万円/㎡ (88.1万円/坪)
2021年 26.6万円/㎡ (87.9万円/坪)
2022年 27.6万円/㎡ (91.4万円/坪)
2023年 28.1万円/㎡ (92.8万円/坪)
2024年 30.4万円/㎡ (100.3万円/坪)

西東京市の中古マンション売却価格の比較

東京都西東京市のマンション㎡あたりの価格は617,040円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、10位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 1,006,048円/㎡
2
  • 三鷹市
  • 883,217円/㎡
3
  • 国分寺市
  • 857,946円/㎡
4
  • 小金井市
  • 754,604円/㎡
5
  • 調布市
  • 737,855円/㎡
6
  • 府中市
  • 706,200円/㎡
7
  • 国立市
  • 697,718円/㎡
8
  • 立川市
  • 688,849円/㎡
9
  • 狛江市
  • 682,324円/㎡
10
  • 西東京市
  • 617,040円/㎡
11
  • 小平市
  • 505,696円/㎡
12
  • 稲城市
  • 437,433円/㎡
13
  • 多摩市
  • 425,949円/㎡
14
  • 東大和市
  • 419,903円/㎡
15
  • 八王子市
  • 419,593円/㎡
16
  • 昭島市
  • 413,342円/㎡
17
  • 東村山市
  • 409,261円/㎡
18
  • 町田市
  • 404,197円/㎡
19
  • 日野市
  • 382,174円/㎡
20
  • 清瀬市
  • 355,539円/㎡
21
  • 東久留米市
  • 335,704円/㎡
22
  • 羽村市
  • 275,683円/㎡
23
  • 武蔵村山市
  • 242,688円/㎡
24
  • 青梅市
  • 223,089円/㎡
25
  • 福生市
  • 212,039円/㎡
26
  • あきる野市
  • 209,090円/㎡
27
  • 西多摩郡瑞穂町
  • 108,750円/㎡

西東京市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都西東京市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 住吉町 住吉町
2 ひばりが丘 田無町
3 谷戸町 谷戸町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 ひばりケ丘駅 ひばりケ丘駅
2 武蔵境駅 東伏見駅
3 田無駅 田無駅

東京都西東京市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 66

平均坪単価 207.4万円 /坪

専有面積:70m² 4,399.4万円

価格 650万円~25,000万円

西東京市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都西東京市のマンションの平均売出価格
  • 東京都西東京市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

西東京市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「西東京市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
~1,500万円
~2,000万円
1
1
2
3
~2,500万円
2
~3,000万円
6
~4,000万円
3
6
~5,000万円
1
3
13
1
~6,000万円
1
8
~7,000万円
2
7
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
1
~5億円
5億円~

西東京市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「西東京市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
2
~1,500万円
~2,000万円
1
2
1
1
2
~2,500万円
1
1
~3,000万円
3
3
~4,000万円
2
5
2
~5,000万円
9
7
2
~6,000万円
7
1
1
~7,000万円
3
3
2
1
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
1
~5億円
5億円~

東京都西東京市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 田無町
    • 芝久保町
    • 谷戸町
    • ひばりが丘
    • 向台町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

東京都西東京市の
中古マンション一覧

358件中 151-200件を表示

並べ替え
保谷陵雲閣マンション
所在地
所在地
東京都西東京市東町3丁目
交通
交通

西武池袋線「保谷駅」徒歩3分

総戸数 42戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年11月
総戸数 42戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年11月
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩4分

総戸数 41戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年2月
総戸数 41戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年2月
新柳沢団地6号棟
所在地
所在地
東京都西東京市柳沢3丁目
交通
交通

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩10分

総戸数 41戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年10月
総戸数 41戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年10月
ローヤルシティ西武柳沢
所在地
所在地
東京都西東京市柳沢6丁目
交通
交通

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩4分

西武新宿線「田無駅」徒歩14分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス20分

総戸数 41戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年12月
総戸数 41戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年12月
第五ルミエール田無
所在地
所在地
東京都西東京市田無町3丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩3分

総戸数 41戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1963年4月
総戸数 41戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1963年4月
ユニーブル田無
所在地
所在地
東京都西東京市田無町2丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩5分

総戸数 40戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年4月
総戸数 40戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年4月
ライオンズ田無セントマークス
所在地
所在地
東京都西東京市南町3丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩7分

JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」バス9分

総戸数 40戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年10月
総戸数 40戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年10月
新柳沢団地1号棟
所在地
所在地
東京都西東京市柳沢3丁目
交通
交通

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩11分

総戸数 40戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年10月
総戸数 40戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年10月
ハイラーク田無本町
所在地
所在地
東京都西東京市田無町5丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩8分

総戸数 40戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年6月
総戸数 40戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年6月
グリーンマンション
所在地
所在地
東京都西東京市芝久保町1丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩12分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1965年9月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1965年9月
藤和田無コープ
所在地
所在地
東京都西東京市南町3丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩4分

総戸数 39戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年8月
総戸数 39戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年8月
田無第一不二ホームズ
所在地
所在地
東京都西東京市田無町3丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩4分

総戸数 39戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年1月
総戸数 39戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年1月
メゾン第3田無
所在地
所在地
東京都西東京市西原町1丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩5分

総戸数 38戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年3月
総戸数 38戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年3月
保谷マンションB棟
所在地
所在地
東京都西東京市泉町5丁目
交通
交通

西武池袋線「保谷駅」徒歩11分

総戸数 38戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年2月
総戸数 38戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年2月
新柳沢団地5号棟
所在地
所在地
東京都西東京市柳沢3丁目
交通
交通

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩10分

総戸数 38戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年10月
総戸数 38戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年10月
クレストコート保谷
所在地
所在地
東京都西東京市東町3丁目
交通
交通

西武池袋線「保谷駅」徒歩2分

西武池袋線「大泉学園駅」徒歩28分

総戸数 38戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 38戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
コート田無グリーンテラス
所在地
所在地
東京都西東京市芝久保町5丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩18分

総戸数 37戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年7月
総戸数 37戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年7月
セザール西武柳沢
所在地
所在地
東京都西東京市保谷町5丁目
交通
交通

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩10分

西武新宿線「田無駅」徒歩14分

西武池袋線「保谷駅」バス13分

総戸数 37戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年8月
総戸数 37戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年8月
セブンテラス
所在地
所在地
東京都西東京市下保谷4丁目
交通
交通

西武池袋線「保谷駅」徒歩2分

総戸数 37戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 37戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月
ライオンズガーデン東伏見
所在地
所在地
東京都西東京市中町6丁目
交通
交通

西武新宿線「東伏見駅」徒歩17分

総戸数 36戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 36戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
ライオンズシティ田無本町
所在地
所在地
東京都西東京市田無町2丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩5分

総戸数 36戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 36戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
グレイスコート田無本町
所在地
所在地
東京都西東京市田無町3丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩6分

総戸数 36戸 階建 13階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1998年10月
総戸数 36戸 階建 13階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1998年10月
カクタス田無マンション
所在地
所在地
東京都西東京市谷戸町2丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩10分

総戸数 36戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年11月
総戸数 36戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年11月
武蔵野アンコールマンションA棟
所在地
所在地
東京都西東京市南町6丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩12分

総戸数 35戸 階建 6階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1981年9月
総戸数 35戸 階建 6階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1981年9月
コープ野村東伏見
所在地
所在地
東京都西東京市富士町4丁目
交通
交通

西武新宿線「東伏見駅」徒歩5分

総戸数 35戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1978年6月
総戸数 35戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1978年6月
朝日パリオ西武柳沢
所在地
所在地
東京都西東京市柳沢2丁目
交通
交通

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩10分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス13分

総戸数 35戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年4月
総戸数 35戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年4月
ダイアパレス田無
所在地
所在地
東京都西東京市向台町2丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩10分

総戸数 35戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年9月
総戸数 35戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年9月
センチュリー田無町
所在地
所在地
東京都西東京市田無町3丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩7分

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩10分

総戸数 35戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年11月
総戸数 35戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年11月
グレースマンションミア
所在地
所在地
東京都西東京市田無町4丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩6分

総戸数 34戸 階建 6階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1991年9月
総戸数 34戸 階建 6階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1991年9月
パークウエスト東京D棟
所在地
所在地
東京都西東京市芝久保町1丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩14分

総戸数 34戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年2月
総戸数 34戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年2月
新柳沢団地4号棟
所在地
所在地
東京都西東京市柳沢3丁目
交通
交通

西武新宿線「東伏見駅」徒歩10分

総戸数 34戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年10月
総戸数 34戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年10月
シェモア武蔵野館
所在地
所在地
東京都西東京市保谷町5丁目
交通
交通

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩7分

西武新宿線「田無駅」徒歩16分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス20分

総戸数 34戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 34戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
センチュリー田無
所在地
所在地
東京都西東京市田無町6丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩8分

総戸数 33戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年10月
総戸数 33戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年10月
ソフィア東伏見
所在地
所在地
東京都西東京市中町6丁目
交通
交通

西武新宿線「東伏見駅」徒歩14分

西武池袋線「保谷駅」徒歩22分

総戸数 33戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年7月
総戸数 33戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年7月
グランフォーレひばりが丘
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘1丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分

総戸数 33戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年5月
総戸数 33戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年5月
西原グリーンハイツ2号棟
所在地
所在地
東京都西東京市西原町4丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」バス6分

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」バス13分

総戸数 32戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 32戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
サンクレイドル田無弐番館
所在地
所在地
東京都西東京市南町2丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩8分

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩12分

総戸数 32戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年12月
総戸数 32戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年12月
ハイセレサ田無ガーデンハウス
所在地
所在地
東京都西東京市南町5丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩2分

総戸数 32戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年12月
総戸数 32戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年12月
保谷デュープレックス
所在地
所在地
東京都西東京市泉町5丁目
交通
交通

西武池袋線「保谷駅」徒歩10分

総戸数 32戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年9月
総戸数 32戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年9月
ラベルドゥーレ田無
所在地
所在地
東京都西東京市田無町3丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩4分

総戸数 32戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年6月
総戸数 32戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年6月
シーズガーデン西東京
所在地
所在地
東京都西東京市保谷町1丁目
交通
交通

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩15分

西武池袋線「保谷駅」徒歩33分

総戸数 32戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年6月
総戸数 32戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年6月
アルファスクエア西東京アルテ
所在地
所在地
東京都西東京市芝久保町5丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩20分

西武新宿線「花小金井駅」徒歩24分

総戸数 32戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年11月
総戸数 32戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年11月
セイガステージ田無南
所在地
所在地
東京都西東京市南町4丁目
交通
交通

西武新宿線「田無駅」徒歩2分

総戸数 32戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年2月
総戸数 32戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年2月
ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境
所在地
所在地
東京都西東京市新町4丁目
交通
交通

JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩17分

JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」バス5分

総戸数 31戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年3月
総戸数 31戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年3月
西武保谷マンション
所在地
所在地
東京都西東京市下保谷5丁目
交通
交通

西武池袋線「保谷駅」徒歩10分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス27分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1967年6月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1967年6月
ルミエールひばりが丘
所在地
所在地
東京都西東京市谷戸町2丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分

総戸数 30戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 30戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
フォレストレイクひばりが丘C棟
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘4丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩20分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年2月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年2月
フォレストレイクひばりが丘H棟
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘4丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩20分

西武新宿線「田無駅」バス10分

総戸数 30戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年8月
総戸数 30戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年8月
フォレストレイクひばりが丘M棟
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘4丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩20分

総戸数 30戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年9月
総戸数 30戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年9月
フォレストレイクひばりが丘N棟
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘4丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩20分

総戸数 30戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年9月
総戸数 30戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年9月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都西東京市のマンション売却情報

西東京市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

東京都西東京市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 田無町 田無町
2 芝久保町 谷戸町
3 谷戸町 芝久保町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 田無駅 田無駅
2 ひばりケ丘駅 ひばりケ丘駅
3 西武柳沢駅 保谷駅

西東京市の中古マンション売却時の築年数について

東京都西東京市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築20年(2004年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約25%を占めています。
中でも、築15年(2009年建築)〜築20年(2004年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都西東京市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,980万円

取引件数1,361

平均専有面積 63m2

平均築年数 27

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,800万円 西東京市 65m2 3LDK 29年 田無 7分 2024年第3四半期
4,200万円 西東京市 60m2 3LDK 27年 東伏見 9分 2024年第3四半期
2,800万円 西東京市 55m2 3LDK 39年 保谷 3分 2024年第3四半期
2,400万円 西東京市 25m2 - 12年 田無 10分 2024年第3四半期
3,400万円 西東京市 55m2 3LDK 30年 田無 17分 2024年第3四半期
4,000万円 西東京市 65m2 3LDK 11年 田無 8分 2024年第3四半期
4,000万円 西東京市 65m2 3LDK - ひばりケ丘(東京) 23分 2024年第3四半期
5,000万円 西東京市 60m2 2LDK 16年 ひばりケ丘(東京) 5分 2024年第3四半期
2,700万円 西東京市 55m2 2LDK 32年 西武柳沢 18分 2024年第2四半期
3,700万円 西東京市 70m2 2LDK 21年 西武柳沢 9分 2024年第2四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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東京都西東京市の基本情報

東京都の人口1,404万人(2020年)の内、西東京市の人口は207,388人(2020年)で東京都の市区町村の中で26番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は126件となり、2013年度(112件)から14件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,352万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

東京都西東京市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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