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現在売出中の物件数481件
東京都世田谷区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
6,080万円
336.4万円
32年
59.06m2
該当の住所を選択してください
東京都世田谷区の人口は、2020年に943,664人となり、2015年から40,318人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.62%、65歳以上の割合は20.27%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.32ポイントの増加、後者は1.33ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.46%で、5年前より1.47ポイント増加となりました。
総世帯数は同年492,065世帯数となり、5年前より28,433世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.3％、転出率が6.11％で、転入超過率は0.19ポイントの増加となりました。
東京都世田谷区の中古マンションの成約件数は2023年に886件となり、2018年（871件）から15件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都世田谷区の住宅地の公示地価は2024年で68.3万円/㎡（225.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 34.1万円/㎡ (112.8万円/坪) |
| 2016年 | 47.7万円/㎡ (157.8万円/坪) |
| 2017年 | 51.7万円/㎡ (171.0万円/坪) |
| 2018年 | 55.2万円/㎡ (182.6万円/坪) |
| 2019年 | 58.7万円/㎡ (194.0万円/坪) |
| 2020年 | 62.5万円/㎡ (206.4万円/坪) |
| 2021年 | 62.2万円/㎡ (205.7万円/坪) |
| 2022年 | 64.1万円/㎡ (211.8万円/坪) |
| 2023年 | 65.6万円/㎡ (216.8万円/坪) |
| 2024年 | 68.3万円/㎡ (225.7万円/坪) |
東京都世田谷区のマンション㎡あたりの価格は1,078,887円で、東京都23区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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東京都世田谷区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 玉川 | 玉川 |
| 2 | 大原 | 桜新町 |
| 3 | 代沢 | 代沢 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 駒場東大前駅 | 緑が丘駅 |
| 2 | 西太子堂駅 | 都立大学駅 |
| 3 | 代田橋駅 | 自由が丘駅 |
現在売出中の物件数 481件
平均坪単価 415.4万円 /坪
専有面積：70m² 8,811.5万円
価格 700万円～2億8,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「世田谷区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
11
|
||||||||
| ～1,500万円 |
15
|
1
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| ～2,000万円 |
11
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1
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| ～2,500万円 |
11
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2
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2
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1
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4
|
||||
| ～3,000万円 |
8
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8
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1
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2
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2
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| ～4,000万円 |
10
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12
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3
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7
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10
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| ～5,000万円 |
3
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6
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2
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17
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11
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||||
| ～6,000万円 |
6
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1
|
8
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7
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|||||
| ～7,000万円 |
3
|
12
|
14
|
14
|
3
|
||||
| ～8,000万円 |
1
|
5
|
10
|
15
|
1
|
||||
| ～9,000万円 |
3
|
22
|
13
|
2
|
|||||
| ～1億円 |
1
|
2
|
17
|
15
|
1
|
||||
| ～1億5,000万円 |
6
|
32
|
48
|
5
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|||||
| ～2億円 |
1
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11
|
24
|
1
|
|||||
| ～3億円 |
5
|
10
|
1
|
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| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「世田谷区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
11
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
16
|
|||||||||||
| ～2,000万円 |
8
|
4
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
8
|
6
|
4
|
2
|
||||||||
| ～3,000万円 |
6
|
7
|
2
|
6
|
||||||||
| ～4,000万円 |
4
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12
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12
|
5
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8
|
1
|
||||||
| ～5,000万円 |
2
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3
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6
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13
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10
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3
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1
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1
|
||||
| ～6,000万円 |
2
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2
|
6
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7
|
3
|
2
|
||||||
| ～7,000万円 |
4
|
4
|
9
|
12
|
6
|
10
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1
|
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| ～8,000万円 |
1
|
5
|
3
|
7
|
13
|
1
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1
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1
|
||||
| ～9,000万円 |
1
|
1
|
7
|
6
|
11
|
8
|
3
|
1
|
2
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|||
| ～1億円 |
1
|
5
|
5
|
12
|
7
|
5
|
1
|
|||||
| ～1億5,000万円 |
12
|
14
|
32
|
15
|
6
|
7
|
5
|
|||||
| ～2億円 |
4
|
3
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14
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5
|
4
|
3
|
1
|
3
|
||||
| ～3億円 |
2
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6
|
3
|
2
|
2
|
1
|
||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
3,566件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区千歳台６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「千歳烏山駅」徒歩16分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩19分 小田急小田原線「千歳船橋駅」バス5分 |
| 総戸数 | 1,036戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区玉川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線,東急大井町線「二子玉川駅」徒歩6分 東急大井町線「上野毛駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 1,033戸 | 階建 | 42階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2010年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区桜上水４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「桜上水駅」徒歩3分 京王線,東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 878戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区深沢２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分 東急東横線「都立大学駅」徒歩15分 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 772戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2004年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区北烏山２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「芦花公園駅」徒歩10分 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 京王井の頭線「久我山駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 634戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1967年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区岡本３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「用賀駅」徒歩25分 小田急小田原線「成城学園前駅」バス10分 東急田園都市線,東急大井町線「二子玉川駅」バス15分 |
| 総戸数 | 552戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区北烏山７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「久我山駅」徒歩15分 京王線「千歳烏山駅」徒歩22分 京王線「千歳烏山駅」バス10分 |
| 総戸数 | 405戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区玉川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線,東急大井町線「二子玉川駅」徒歩6分 東急大井町線「上野毛駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 395戸 | 階建 | 42階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2010年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区粕谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「芦花公園駅」徒歩6分 京王線「千歳烏山駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 389戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区成城４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「喜多見駅」徒歩12分 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩18分 小田急小田原線「成城学園前駅」バス3分 |
| 総戸数 | 387戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区南烏山３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「芦花公園駅」徒歩6分 京王線「千歳烏山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 373戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区北烏山６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「千歳烏山駅」徒歩6分 京王線「仙川駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 366戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区北烏山６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「千歳烏山駅」徒歩6分 京王線「仙川駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 366戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区北烏山６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「千歳烏山駅」徒歩6分 京王線「仙川駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 366戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区北烏山６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「千歳烏山駅」徒歩6分 京王線「仙川駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 366戸 | 階建 | 29階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区弦巻５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分 東急田園都市線「用賀駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 359戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区太子堂３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線,東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩10分 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩12分 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 311戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区玉川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線,東急大井町線「二子玉川駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 292戸 | 階建 | 28階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2010年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区南烏山２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「芦花公園駅」徒歩5分 京王線「千歳烏山駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 290戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区船橋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩8分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 286戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区玉川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線,東急大井町線「二子玉川駅」徒歩6分 東急大井町線「上野毛駅」徒歩13分 東急田園都市線,東急大井町線「二子新地駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 283戸 | 階建 | 28階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2010年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区用賀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「用賀駅」徒歩7分 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 281戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区粕谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「芦花公園駅」徒歩6分 京王線「千歳烏山駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 280戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区池尻４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 270戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区池尻４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩13分 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 270戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区池尻４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩12分 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩13分 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 270戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区上用賀２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩15分 小田急小田原線「経堂駅」徒歩18分 東急田園都市線「用賀駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 253戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区中町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩15分 東急田園都市線「用賀駅」徒歩15分 東急大井町線「上野毛駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 252戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急世田谷線「若林駅」徒歩5分 東急田園都市線,東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩11分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」バス14分 |
| 総戸数 | 249戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2004年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区北烏山６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「千歳烏山駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 246戸 | 階建 | 29階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区池尻４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 241戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区船橋６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「八幡山駅」徒歩18分 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 229戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区上祖師谷５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「仙川駅」徒歩14分 小田急小田原線「成城学園前駅」バス7分 |
| 総戸数 | 229戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区千歳台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩11分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 229戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区桜丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 226戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区弦巻２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 224戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区上用賀２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩18分 東急田園都市線「用賀駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 214戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区上用賀２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩18分 東急田園都市線「用賀駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 213戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区上用賀２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 213戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区上用賀２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩13分 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩18分 東急田園都市線「用賀駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 213戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区粕谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「八幡山駅」徒歩10分 京王線「芦花公園駅」徒歩14分 京王線「千歳烏山駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 208戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区上祖師谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「千歳烏山駅」徒歩14分 京王線「千歳烏山駅」バス5分 小田急小田原線「成城学園前駅」バス13分 |
| 総戸数 | 207戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区池尻３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」バス9分 |
| 総戸数 | 205戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区上祖師谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「千歳烏山駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 205戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区玉川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線,東急大井町線「二子玉川駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 205戸 | 階建 | 27階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区南烏山３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「芦花公園駅」徒歩6分 京王線「千歳烏山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 199戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区池尻４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩8分 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩12分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」バス10分 |
| 総戸数 | 199戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区祖師谷３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩5分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 199戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区船橋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩11分 小田急小田原線「経堂駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 198戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都世田谷区池尻２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」バス10分 |
| 総戸数 | 195戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年1月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都世田谷区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 上馬 | 上馬 |
| 2 | 池尻 | 弦巻 |
| 3 | 松原 | 松原 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 三軒茶屋駅 | 三軒茶屋駅 |
| 2 | 用賀駅 | 千歳烏山駅 |
| 3 | 駒沢大学駅 | 駒沢大学駅 |
東京都世田谷区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年（1999年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約14%を占めています。
中でも、築20年（2004年建築）〜築25年（1999年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,401万円
取引件数10,500件
平均専有面積 52m2
平均築年数 27年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 世田谷区 | 45m2 | ２ＬＤＫ | 51年 | 経堂 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 7,800万円 | 世田谷区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 1年 | 学芸大学 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 10,000万円 | 世田谷区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 14年 | 千歳船橋 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 世田谷区 | 20m2 | １Ｋ | 16年 | 用賀 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 4,800万円 | 世田谷区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 35年 | 千歳烏山 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 6,900万円 | 世田谷区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 6年 | 千歳船橋 | 23分 | 2024年第4四半期 |
| 3,700万円 | 世田谷区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 41年 | 千歳船橋 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 5,600万円 | 世田谷区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 26年 | 梅ケ丘 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 世田谷区 | 15m2 | １Ｋ | 34年 | 桜新町 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 11,000万円 | 世田谷区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 30年 | 桜新町 | 10分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、世田谷区の人口は943,664人（2020年）で東京都の市区町村の中で1番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は886件となり、2013年度（841件）から45件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は5,214万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都世田谷区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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