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現在売出中の物件数232件
東京都練馬区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,020万円
237.2万円
31年
55.63m2
該当の住所を選択してください
東京都練馬区の人口は、2020年に752,608人となり、2015年から30,886人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.87%、65歳以上の割合は22.01%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.13ポイントの減少、後者は0.09ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.28%で、5年前より3.5ポイント増加となりました。
総世帯数は同年374,842世帯数となり、5年前より36,855世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.96％、転出率が5.72％で、転入超過率は0.24ポイントの増加となりました。
東京都練馬区の中古マンションの成約件数は2023年に744件となり、2018年（639件）から105件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都練馬区の住宅地の公示地価は2024年で42.6万円/㎡（140.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 20.2万円/㎡ (66.7万円/坪) |
| 2016年 | 29.0万円/㎡ (96.0万円/坪) |
| 2017年 | 31.0万円/㎡ (102.4万円/坪) |
| 2018年 | 33.0万円/㎡ (109.1万円/坪) |
| 2019年 | 35.0万円/㎡ (115.6万円/坪) |
| 2020年 | 36.6万円/㎡ (120.9万円/坪) |
| 2021年 | 37.6万円/㎡ (124.3万円/坪) |
| 2022年 | 39.0万円/㎡ (129.0万円/坪) |
| 2023年 | 40.2万円/㎡ (132.8万円/坪) |
| 2024年 | 42.6万円/㎡ (140.8万円/坪) |
東京都練馬区のマンション㎡あたりの価格は866,638円で、東京都23区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、18位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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東京都練馬区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 春日町 | 豊玉中 |
| 2 | 富士見台 | 小竹町 |
| 3 | 上石神井南町 | 豊玉北 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 練馬春日町駅 | 小竹向原駅 |
| 2 | 吉祥寺駅 | 地下鉄成増駅 |
| 3 | 小竹向原駅 | 練馬春日町駅 |
現在売出中の物件数 232件
平均坪単価 276.5万円 /坪
専有面積：70m² 5,865.2万円
価格 890万円～1億4,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「練馬区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1,500万円 |
2
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2
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| ～2,000万円 |
6
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2
|
1
|
||||||
| ～2,500万円 |
9
|
2
|
1
|
1
|
|||||
| ～3,000万円 |
4
|
2
|
1
|
5
|
5
|
||||
| ～4,000万円 |
5
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5
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4
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12
|
8
|
||||
| ～5,000万円 |
1
|
6
|
2
|
11
|
19
|
2
|
|||
| ～6,000万円 |
1
|
12
|
21
|
3
|
|||||
| ～7,000万円 |
6
|
24
|
3
|
1
|
|||||
| ～8,000万円 |
1
|
2
|
10
|
2
|
|||||
| ～9,000万円 |
1
|
6
|
6
|
2
|
|||||
| ～1億円 |
2
|
2
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1
|
||||||
| ～1億5,000万円 |
3
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3
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| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「練馬区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
6
|
1
|
1
|
1
|
||||||||
| ～2,500万円 |
9
|
1
|
3
|
|||||||||
| ～3,000万円 |
3
|
1
|
2
|
6
|
4
|
1
|
||||||
| ～4,000万円 |
5
|
6
|
12
|
9
|
1
|
1
|
||||||
| ～5,000万円 |
2
|
3
|
12
|
14
|
7
|
2
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1
|
|||||
| ～6,000万円 |
1
|
7
|
9
|
12
|
4
|
3
|
1
|
|||||
| ～7,000万円 |
1
|
2
|
12
|
10
|
4
|
5
|
||||||
| ～8,000万円 |
5
|
9
|
1
|
|||||||||
| ～9,000万円 |
2
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5
|
3
|
3
|
1
|
1
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||||||
| ～1億円 |
1
|
1
|
3
|
|||||||||
| ～1億5,000万円 |
3
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
1,908件中 1,701-1,750件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区土支田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「光が丘駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区平和台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「平和台駅」徒歩6分 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「氷川台駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区春日町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「練馬春日町駅」徒歩2分 都営大江戸線「光が丘駅」徒歩22分 西武豊島線,都営大江戸線「豊島園駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区桜台６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「氷川台駅」徒歩6分 西武池袋線「桜台駅」徒歩14分 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区高松３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「富士見台駅」徒歩17分 都営大江戸線「練馬春日町駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区三原台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区高野台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区平和台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「平和台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区小竹町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「江古田駅」徒歩5分 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区中村南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「都立家政駅」徒歩9分 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩11分 西武池袋線「中村橋駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区北町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「上板橋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区桜台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「桜台駅」徒歩5分 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩10分 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線「練馬駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区中村南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「都立家政駅」徒歩10分 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩11分 西武池袋線「中村橋駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区石神井町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区桜台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武有楽町線「新桜台駅」徒歩2分 西武池袋線「桜台駅」徒歩7分 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線「練馬駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区豊玉北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩1分 西武池袋線「江古田駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区中村北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線「練馬駅」徒歩9分 西武池袋線「中村橋駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区関町南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「武蔵関駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区南田中２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区豊玉北２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩7分 西武池袋線「江古田駅」徒歩8分 西武池袋線「桜台駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区上石神井３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「上石神井駅」徒歩12分 西武新宿線「上井草駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区氷川台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「氷川台駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区小竹町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「江古田駅」徒歩5分 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区羽沢２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武有楽町線「新桜台駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区春日町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「練馬春日町駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区関町東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「上石神井駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区豊玉上２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「桜台駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区豊玉北２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区豊玉上２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「桜台駅」徒歩3分 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩9分 西武池袋線「江古田駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区豊玉南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線「練馬駅」徒歩16分 西武新宿線「沼袋駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区関町東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「武蔵関駅」徒歩6分 西武新宿線「上石神井駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区中村３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「中村橋駅」徒歩6分 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区下石神井３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩15分 西武新宿線「井荻駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区中村北４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「中村橋駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区練馬１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線「練馬駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区桜台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「桜台駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区高松６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「光が丘駅」徒歩8分 都営大江戸線「練馬春日町駅」徒歩30分 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩32分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区西大泉１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「保谷駅」徒歩10分 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区石神井町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区豊玉中３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線「練馬駅」徒歩7分 西武池袋線「桜台駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区豊玉上２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線「練馬駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区羽沢３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「氷川台駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区上石神井１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「上石神井駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区豊玉上２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「桜台駅」徒歩1分 西武池袋線,西武有楽町線,西武豊島線,都営大江戸線「練馬駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区下石神井５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「上井草駅」徒歩12分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」バス11分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区桜台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「桜台駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区南大泉３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「保谷駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区春日町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「練馬春日町駅」徒歩5分 西武豊島線,都営大江戸線「豊島園駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区豊玉北２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩6分 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「氷川台駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都練馬区旭町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「地下鉄成増駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年4月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都練馬区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 豊玉北 | 豊玉北 |
| 2 | 中村北 | 北町 |
| 3 | 関町北 | 中村北 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 練馬駅 | 練馬駅 |
| 2 | 武蔵関駅 | 武蔵関駅 |
| 3 | 大泉学園駅 | 中村橋駅 |
東京都練馬区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築21年（2003年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約26%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,942万円
取引件数7,781件
平均専有面積 45m2
平均築年数 26年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 練馬区 | 20m2 | １Ｋ | 13年 | 沼袋 | 13分 | 2024年第4四半期 |
| 7,500万円 | 練馬区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 23年 | 練馬 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 練馬区 | 20m2 | １Ｋ | 15年 | 練馬 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 練馬区 | 20m2 | １Ｋ | 13年 | 中村橋 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 練馬区 | 20m2 | １Ｋ | 17年 | 中村橋 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 練馬区 | 15m2 | １Ｋ | 31年 | 中村橋 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 3,800万円 | 練馬区 | 40m2 | １ＬＤＫ | 35年 | 中村橋 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 4,400万円 | 練馬区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 38年 | 中村橋 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 練馬区 | 20m2 | １Ｋ | 19年 | 中村橋 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 7,500万円 | 練馬区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 16年 | 練馬 | 9分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、練馬区の人口は752,608人（2020年）で東京都の市区町村の中で2番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は744件となり、2013年度（613件）から131件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,378万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都練馬区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
練馬営業センター
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01
安心感が
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トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
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%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
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