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現在売出中の物件数70件
東京都町田市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,990万円
158.6万円
27年
67.74m2
該当の住所を選択してください
東京都町田市の人口は、2020年に431,079人となり、2015年から1,269人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.16%、65歳以上の割合は27.68%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.84ポイントの減少、後者は2.08ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.29%で、5年前より1.55ポイント減少となりました。
総世帯数は同年192,015世帯数となり、5年前より5,304世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.96％、転出率が3.57％で、転入超過率は0.39ポイントの増加となりました。
東京都町田市の中古マンションの成約件数は2023年に161件となり、2018年（155件）から6件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都町田市の住宅地の公示地価は2024年で16.1万円/㎡（53.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 13.5万円/㎡ (44.5万円/坪) |
| 2016年 | 14.9万円/㎡ (49.3万円/坪) |
| 2017年 | 15.0万円/㎡ (49.6万円/坪) |
| 2018年 | 15.0万円/㎡ (49.7万円/坪) |
| 2019年 | 15.1万円/㎡ (49.8万円/坪) |
| 2020年 | 15.1万円/㎡ (49.9万円/坪) |
| 2021年 | 15.0万円/㎡ (49.7万円/坪) |
| 2022年 | 15.3万円/㎡ (50.6万円/坪) |
| 2023年 | 15.4万円/㎡ (51.0万円/坪) |
| 2024年 | 16.1万円/㎡ (53.3万円/坪) |
東京都町田市のマンション㎡あたりの価格は404,197円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、18位に位置します。
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東京都町田市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中町 | 中町 |
| 2 | 南成瀬 | 森野 |
| 3 | 森野 | 原町田 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | つくし野駅 | 橋本(神奈川)駅 |
| 2 | 成瀬駅 | 南町田グランベリーパーク駅 |
| 3 | 町田駅 | つくし野駅 |
現在売出中の物件数 70件
平均坪単価 191.9万円 /坪
専有面積：70m² 4,070.6万円
価格 750万円～1億9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「町田市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 |
2
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1
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| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
2
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| ～3,000万円 |
1
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1
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4
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| ～4,000万円 |
1
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6
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5
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| ～5,000万円 |
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12
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3
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| ～6,000万円 |
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5
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| ～7,000万円 |
1
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1
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3
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| ～8,000万円 |
2
|
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| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 |
2
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2
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| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 |
1
|
||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「町田市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
2
|
2
|
1
|
|||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～3,000万円 |
1
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3
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2
|
|||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
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6
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5
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1
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| ～5,000万円 |
1
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3
|
2
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7
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2
|
2
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||||||
| ～6,000万円 |
1
|
3
|
2
|
2
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| ～7,000万円 |
1
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～8,000万円 |
2
|
|||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 |
2
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2
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| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 |
1
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| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
607件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都町田市藤の台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩20分 JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分 |
| 総戸数 | 3,426戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市鶴川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「鶴川駅」バス5分 小田急多摩線「黒川駅」バス13分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」バス24分 |
| 総戸数 | 1,682戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市藤の台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分 |
| 総戸数 | 1,199戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市藤の台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩20分 JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分 |
| 総戸数 | 1,199戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市山崎町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分 |
| 総戸数 | 992戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市鶴川６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「鶴川駅」バス7分 |
| 総戸数 | 780戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市鶴川６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「鶴川駅」バス7分 |
| 総戸数 | 780戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市鶴川６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「鶴川駅」徒歩19分 小田急小田原線「鶴川駅」バス7分 |
| 総戸数 | 780戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市鶴川６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「鶴川駅」バス7分 |
| 総戸数 | 780戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市南町田５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 686戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市南大谷 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩14分 JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス5分 |
| 総戸数 | 589戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市鶴間４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 582戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市鶴川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「鶴川駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 520戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市鶴川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「鶴川駅」徒歩16分 JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス5分 |
| 総戸数 | 520戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩5分 京王相模原線「南大沢駅」徒歩30分 |
| 総戸数 | 500戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線,JR相模線,京王相模原線「橋本駅」徒歩19分 京王相模原線「多摩境駅」徒歩22分 JR横浜線,JR相模線,京王相模原線「橋本駅」バス3分 |
| 総戸数 | 425戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小川 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩17分 JR横浜線「成瀬駅」徒歩19分 東急田園都市線「つくし野駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 415戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市本町田 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線「古淵駅」徒歩30分 JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分 |
| 総戸数 | 406戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市鶴間３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 376戸 | 階建 | 34階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2024年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小川 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩10分 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩14分 東急田園都市線「つきみ野駅」バス5分 |
| 総戸数 | 373戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 342戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市山崎１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線「古淵駅」徒歩27分 小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩50分 JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス20分 |
| 総戸数 | 305戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市山崎１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線「古淵駅」徒歩28分 JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス20分 |
| 総戸数 | 305戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市山崎１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス20分 |
| 総戸数 | 305戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市山崎１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス20分 |
| 総戸数 | 305戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市南町田５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 300戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市原町田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 279戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩15分 JR横浜線,JR相模線,京王相模原線「橋本駅」徒歩25分 JR横浜線,JR相模線,京王相模原線「橋本駅」バス3分 |
| 総戸数 | 267戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市南町田５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分 東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 264戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市山崎町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線「古淵駅」バス14分 JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分 |
| 総戸数 | 260戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩22分 京王相模原線「多摩境駅」バス5分 JR横浜線,JR相模線,京王相模原線「橋本駅」バス11分 |
| 総戸数 | 253戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 253戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市南成瀬１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線「成瀬駅」徒歩3分 東急田園都市線「つくし野駅」バス10分 |
| 総戸数 | 239戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「つくし野駅」徒歩8分 JR横浜線「成瀬駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 234戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市原町田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 233戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 232戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2004年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 232戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 232戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市原町田３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 202戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 202戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山田桜台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線「淵野辺駅」バス15分 JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス25分 |
| 総戸数 | 200戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小川 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩10分 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 200戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市南町田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩10分 東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 196戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩14分 JR横浜線,JR相模線,京王相模原線「橋本駅」徒歩24分 JR横浜線,JR相模線,京王相模原線「橋本駅」バス5分 |
| 総戸数 | 189戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市森野１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 187戸 | 階建 | 17階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩16分 JR横浜線,JR相模線,京王相模原線「橋本駅」徒歩20分 JR横浜線,JR相模線,京王相模原線「橋本駅」バス4分 |
| 総戸数 | 186戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市原町田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 186戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小川 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩11分 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 182戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市成瀬６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR横浜線「成瀬駅」徒歩10分 東急田園都市線「つくし野駅」徒歩16分 JR横浜線,東急田園都市線,東急こどもの国線「長津田駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都町田市小山ヶ丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線「多摩境駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 175戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年1月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都町田市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 原町田 | 原町田 |
| 2 | 鶴間 | 鶴川 |
| 3 | 本町田 | 小山ヶ丘 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 町田駅 | 町田駅 |
| 2 | 玉川学園前駅 | 鶴川駅 |
| 3 | 南町田グランベリーパーク駅 | 南町田グランベリーパーク駅 |
東京都町田市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年（1995年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約10%を占めています。
中でも、築20年（2004年建築）〜築25年（1999年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,381万円
取引件数2,021件
平均専有面積 65m2
平均築年数 30年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 町田市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 39年 | 町田 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
| 5,500万円 | 町田市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 24年 | 町田 | 4分 | 2024年第3四半期 |
| 3,700万円 | 町田市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 18年 | 南町田グランベリーパーク | 8分 | 2024年第3四半期 |
| 3,800万円 | 町田市 | 55m2 | - | - | 町田 | 14分 | 2024年第3四半期 |
| 4,400万円 | 町田市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 26年 | 町田 | 10分 | 2024年第3四半期 |
| 340万円 | 町田市 | 45m2 | ２ＬＤＫ | 54年 | 町田 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
| 800万円 | 町田市 | 55m2 | ２ＬＤＫ | - | 鶴川 | 23分 | 2024年第3四半期 |
| 480万円 | 町田市 | 50m2 | ３ＤＫ | - | 鶴川 | 20分 | 2024年第3四半期 |
| 450万円 | 町田市 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 56年 | 鶴川 | 20分 | 2024年第3四半期 |
| 1,000万円 | 町田市 | 60m2 | ３ＤＫ | 56年 | 鶴川 | 20分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、町田市の人口は431,079人（2020年）で東京都の市区町村の中で11番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は161件となり、2013年度（194件）から33件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,704万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都町田市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
多摩営業センター
〒206-0033
東京都多摩市落合１−７−１２ライティングビル１０階
青葉台営業センター
〒227-0063
神奈川県横浜市青葉区榎が丘１−９青葉台由樹ビル２階
町田営業センター
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〒194-0013
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町田店
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中央林間店
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お客さまに安心してご利用いただける
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01
安心感が
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相談
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６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
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売却力が
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2024年度 ご成約件数6社合計
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私たち小田急不動産は、小田急電鉄グループの総合不動産会社として1964年に創業し、小田急線沿線の街と共に歩んでまいりました。
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