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現在売出中の物件数52件
東京都小平市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
3,380万円
161.8万円
27年
67.53m2
該当の住所を選択してください
東京都小平市の人口は、2020年に198,739人となり、2015年から8,734人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.07%、65歳以上の割合は23.5%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.27ポイントの増加、後者は1.1ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.6%で、5年前より3.01ポイント増加となりました。
総世帯数は同年91,287世帯数となり、5年前より8,399世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.46％、転出率が4.88％で、転入超過率は0.58ポイントの増加となりました。
東京都小平市の中古マンションの成約件数は2023年に74件となり、2018年（76件）から2件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都小平市の住宅地の公示地価は2024年で23.9万円/㎡（79.1万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 17.4万円/㎡ (57.7万円/坪) |
| 2016年 | 20.2万円/㎡ (66.6万円/坪) |
| 2017年 | 21.0万円/㎡ (69.5万円/坪) |
| 2018年 | 21.3万円/㎡ (70.4万円/坪) |
| 2019年 | 22.2万円/㎡ (73.4万円/坪) |
| 2020年 | 23.0万円/㎡ (76.0万円/坪) |
| 2021年 | 22.9万円/㎡ (75.6万円/坪) |
| 2022年 | 22.9万円/㎡ (75.9万円/坪) |
| 2023年 | 23.2万円/㎡ (76.9万円/坪) |
| 2024年 | 23.9万円/㎡ (79.1万円/坪) |
東京都小平市のマンション㎡あたりの価格は505,696円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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東京都小平市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 喜平町 | 花小金井 |
| 2 | 花小金井 | 花小金井南町 |
| 3 | 美園町 | 美園町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 小川駅 | 花小金井駅 |
| 2 | 小平駅 | 国分寺駅 |
| 3 | 青梅街道駅 | 小平駅 |
現在売出中の物件数 52件
平均坪単価 180.4万円 /坪
専有面積：70m² 3,826.7万円
価格 580万円～7,180万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「小平市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
2
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| ～1,500万円 |
1
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2
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| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 |
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1
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| ～3,000万円 |
1
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2
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| ～4,000万円 |
6
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11
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| ～5,000万円 |
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6
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3
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| ～6,000万円 |
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5
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| ～7,000万円 |
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2
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| ～8,000万円 |
1
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| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「小平市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
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1
|
1
|
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| ～1,500万円 |
1
|
1
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1
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| ～2,000万円 |
1
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1
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| ～2,500万円 |
1
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1
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| ～3,000万円 |
1
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1
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1
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| ～4,000万円 |
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8
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5
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| ～5,000万円 |
2
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3
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4
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| ～6,000万円 |
1
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2
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2
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1
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| ～7,000万円 |
1
|
1
|
1
|
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| ～8,000万円 |
1
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| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
299件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩8分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス6分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス18分 |
| 総戸数 | 922戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩10分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス5分 |
| 総戸数 | 740戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市鈴木町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩16分 西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩18分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス15分 |
| 総戸数 | 561戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市鈴木町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩7分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス7分 |
| 総戸数 | 468戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市上水本町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩12分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 375戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市喜平町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩11分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス8分 西武新宿線「花小金井駅」バス12分 |
| 総戸数 | 328戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩14分 西武新宿線,西武拝島線「小平駅」バス7分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス10分 |
| 総戸数 | 302戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市小川町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線「東大和市駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 289戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市小川町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線「東大和市駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 289戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市小川町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線「東大和市駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 289戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市上水本町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩12分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩18分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス6分 |
| 総戸数 | 280戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市学園西町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 260戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市たかの台 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 259戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市鈴木町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩7分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス7分 |
| 総戸数 | 239戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市鈴木町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩8分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス7分 |
| 総戸数 | 233戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市小川東町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩5分 西武拝島線,西武多摩湖線「萩山駅」徒歩9分 西武新宿線「久米川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 230戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市上水本町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩10分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 208戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市鈴木町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩16分 西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩18分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス17分 |
| 総戸数 | 201戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 190戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 188戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市鈴木町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩16分 西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 187戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」徒歩6分 西武新宿線「花小金井駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 185戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市鈴木町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩16分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス17分 |
| 総戸数 | 173戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市上水本町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩10分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス6分 |
| 総戸数 | 171戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩8分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス6分 |
| 総戸数 | 170戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 162戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市小川町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線「東大和市駅」徒歩9分 JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線「立川駅」バス20分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス28分 |
| 総戸数 | 150戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市たかの台 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩1分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス10分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス22分 |
| 総戸数 | 148戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 146戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市上水本町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩12分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス10分 |
| 総戸数 | 145戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市小川町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線「東大和市駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 142戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩10分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス5分 |
| 総戸数 | 125戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩4分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス11分 |
| 総戸数 | 125戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市上水本町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩12分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 123戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市上水本町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 121戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩8分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス6分 |
| 総戸数 | 119戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市天神町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩19分 西武新宿線「花小金井駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 115戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 築年月 | 1991年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市鈴木町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩12分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス10分 |
| 総戸数 | 114戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市小川町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩18分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス25分 |
| 総戸数 | 113戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市たかの台 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩1分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス10分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス22分 |
| 総戸数 | 111戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩10分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス5分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩10分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス5分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市花小金井南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 101戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市学園東町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩2分 JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス12分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市天神町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩17分 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩21分 JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス15分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市天神町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」徒歩19分 西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩20分 西武新宿線「花小金井駅」バス6分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市美園町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都小平市鈴木町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「花小金井駅」バス8分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年8月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都小平市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 学園西町 | 花小金井南町 |
| 2 | 上水本町 | 鈴木町 |
| 3 | 天神町 | 上水本町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 一橋学園駅 | 一橋学園駅 |
| 2 | 花小金井駅 | 花小金井駅 |
| 3 | 小平駅 | 小平駅 |
東京都小平市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築21年（2003年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約30%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,625万円
取引件数818件
平均専有面積 62m2
平均築年数 24年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 小平市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | - | 小平 | 24分 | 2024年第4四半期 |
| 3,900万円 | 小平市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 20年 | 一橋学園 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 3,400万円 | 小平市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 一橋学園 | 18分 | 2024年第3四半期 |
| 2,600万円 | 小平市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 一橋学園 | 20分 | 2024年第3四半期 |
| 5,400万円 | 小平市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 8年 | 花小金井 | 8分 | 2024年第3四半期 |
| 2,400万円 | 小平市 | 45m2 | ２ＬＤＫ | 41年 | 一橋学園 | 9分 | 2024年第3四半期 |
| 550万円 | 小平市 | 15m2 | １Ｋ | 39年 | 一橋学園 | 12分 | 2024年第3四半期 |
| 2,400万円 | 小平市 | 60m2 | １ＬＤＫ | 34年 | 小平 | 2分 | 2024年第3四半期 |
| 6,300万円 | 小平市 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 7年 | 花小金井 | 11分 | 2024年第3四半期 |
| 5,700万円 | 小平市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 7年 | 花小金井 | 11分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、小平市の人口は198,739人（2020年）で東京都の市区町村の中で27番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は74件となり、2013年度（88件）から14件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は3,260万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都小平市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
国分寺センター
〒185-0021
東京都国分寺市南町2-16-19
立川センター
〒190-0012
東京都立川市曙町2丁目12－18 KDX立川駅前ビル6階
武蔵小金井センター
〒184-0004
東京都小金井市本町1丁目18-10 小金井本町ビル3階
田無センター
〒188-0011
東京都西東京市田無町4丁目29番3号 SAビル 2階
三鷹営業所
〒181-0013
東京都三鷹市下連雀３丁目26-12三鷹三菱ビル7F
田無センター
〒188-0012
西東京市南町4-1-8 ネクステンド田無1F・2F
武蔵小金井センター
〒184-0004
小金井市本町5-13-12M-10１F
久米川センター
〒189-0013
東村山市栄町1-5-3
立川センター
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国分寺センター
〒185-0021
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国立営業センター
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パートナー営業本部
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