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現在売出中の物件数66件
東京都西東京市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
3,685万円
175.3万円
30年
65.15m2
該当の住所を選択してください
東京都西東京市の人口は、2020年に207,388人となり、2015年から7,376人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.23%、65歳以上の割合は23.97%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.03ポイントの増加、後者は0.77ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.69%で、5年前より1.91ポイント増加となりました。
総世帯数は同年97,018世帯数となり、5年前より7,284世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.68％、転出率が4.99％で、転入超過率は0.69ポイントの増加となりました。
東京都西東京市の中古マンションの成約件数は2023年に126件となり、2018年（106件）から20件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都西東京市の住宅地の公示地価は2024年で30.4万円/㎡（100.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 18.3万円/㎡ (60.6万円/坪) |
| 2016年 | 24.1万円/㎡ (79.8万円/坪) |
| 2017年 | 24.4万円/㎡ (80.8万円/坪) |
| 2018年 | 25.7万円/㎡ (85.0万円/坪) |
| 2019年 | 26.2万円/㎡ (86.6万円/坪) |
| 2020年 | 26.7万円/㎡ (88.1万円/坪) |
| 2021年 | 26.6万円/㎡ (87.9万円/坪) |
| 2022年 | 27.6万円/㎡ (91.4万円/坪) |
| 2023年 | 28.1万円/㎡ (92.8万円/坪) |
| 2024年 | 30.4万円/㎡ (100.3万円/坪) |
東京都西東京市のマンション㎡あたりの価格は617,040円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、10位に位置します。
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東京都西東京市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 住吉町 | 住吉町 |
| 2 | ひばりが丘 | 田無町 |
| 3 | 谷戸町 | 谷戸町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | ひばりケ丘駅 | ひばりケ丘駅 |
| 2 | 武蔵境駅 | 東伏見駅 |
| 3 | 田無駅 | 田無駅 |
現在売出中の物件数 66件
平均坪単価 207.4万円 /坪
専有面積：70m² 4,399.4万円
価格 650万円～2億5,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「西東京市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
1
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3
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| ～2,500万円 |
2
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| ～3,000万円 |
6
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| ～4,000万円 |
3
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6
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| ～5,000万円 |
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13
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1
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| ～6,000万円 |
1
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8
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| ～7,000万円 |
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7
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1
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| ～8,000万円 |
1
|
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| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 |
1
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| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 |
1
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||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「西東京市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
2
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| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
2
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1
|
1
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2
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| ～2,500万円 |
1
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1
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| ～3,000万円 |
3
|
3
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| ～4,000万円 |
2
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5
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2
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| ～5,000万円 |
9
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7
|
2
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|||||||||
| ～6,000万円 |
7
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1
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1
|
|||||||||
| ～7,000万円 |
3
|
3
|
2
|
1
|
1
|
|||||||
| ～8,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 |
1
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| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 |
1
|
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| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
358件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市向台町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩14分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩24分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」バス15分 |
| 総戸数 | 805戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2010年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市西原町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩20分 西武新宿線「田無駅」バス6分 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」バス15分 |
| 総戸数 | 720戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市芝久保町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩14分 西武新宿線「花小金井駅」徒歩23分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」バス12分 |
| 総戸数 | 612戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市芝久保町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 611戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市芝久保町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 611戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市谷戸町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 562戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市谷戸町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 560戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市谷戸町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩13分 西武池袋線「東久留米駅」徒歩28分 西武新宿線「田無駅」徒歩29分 |
| 総戸数 | 558戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市谷戸町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 391戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩20分 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」バス6分 西武新宿線「田無駅」バス15分 |
| 総戸数 | 381戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市ひばりが丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 356戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2010年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市ひばりが丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩18分 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」バス10分 西武新宿線「田無駅」バス19分 |
| 総戸数 | 343戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市芝久保町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩17分 西武新宿線「花小金井駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 342戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市住吉町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩1分 西武池袋線「東久留米駅」徒歩28分 西武池袋線「保谷駅」徒歩31分 |
| 総戸数 | 323戸 | 階建 | 33階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2009年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市谷戸町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 317戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市谷戸町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 270戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市柳沢２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩8分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス15分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス20分 |
| 総戸数 | 240戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市ひばりが丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩18分 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」バス4分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」バス24分 |
| 総戸数 | 207戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市保谷町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩10分 西武新宿線「田無駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 206戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市谷戸町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分 西武新宿線「田無駅」徒歩30分 |
| 総戸数 | 196戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市田無町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 195戸 | 階建 | 17階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市緑町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 173戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市田無町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩8分 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」バス13分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」バス16分 |
| 総戸数 | 170戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市保谷町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 164戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市東伏見３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「東伏見駅」徒歩8分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス10分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス15分 |
| 総戸数 | 162戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市向台町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩15分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」バス13分 |
| 総戸数 | 160戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市田無町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 156戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市芝久保町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 153戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市東町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「保谷駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 153戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市泉町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「保谷駅」徒歩11分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス27分 |
| 総戸数 | 143戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市ひばりが丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩23分 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」バス6分 西武新宿線「田無駅」バス8分 |
| 総戸数 | 142戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市保谷町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩8分 西武新宿線「田無駅」徒歩16分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス20分 |
| 総戸数 | 141戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市谷戸町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 140戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市柳沢５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩7分 西武新宿線「田無駅」徒歩13分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス20分 |
| 総戸数 | 136戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市柳沢３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 134戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市柳沢３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩12分 西武新宿線「東伏見駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 134戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市泉町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「保谷駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 124戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市田無町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 122戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2014年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市ひばりが丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩18分 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」バス4分 西武新宿線「田無駅」バス7分 |
| 総戸数 | 120戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市緑町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩14分 西武新宿線「田無駅」バス8分 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」バス13分 |
| 総戸数 | 119戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市芝久保町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 111戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市柳沢５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩6分 西武新宿線「田無駅」徒歩15分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス18分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市南町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 107戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市西原町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 107戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市泉町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「保谷駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市田無町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩6分 西武新宿線「田無駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市柳沢３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 97戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市南町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市芝久保町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「田無駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都西東京市谷戸町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年9月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都西東京市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 田無町 | 田無町 |
| 2 | 芝久保町 | 谷戸町 |
| 3 | 谷戸町 | 芝久保町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 田無駅 | 田無駅 |
| 2 | ひばりケ丘駅 | ひばりケ丘駅 |
| 3 | 西武柳沢駅 | 保谷駅 |
東京都西東京市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築20年（2004年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約25%を占めています。
中でも、築15年（2009年建築）〜築20年（2004年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,980万円
取引件数1,361件
平均専有面積 63m2
平均築年数 27年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 西東京市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 田無 | 7分 | 2024年第3四半期 |
| 4,200万円 | 西東京市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 東伏見 | 9分 | 2024年第3四半期 |
| 2,800万円 | 西東京市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 39年 | 保谷 | 3分 | 2024年第3四半期 |
| 2,400万円 | 西東京市 | 25m2 | - | 12年 | 田無 | 10分 | 2024年第3四半期 |
| 3,400万円 | 西東京市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 30年 | 田無 | 17分 | 2024年第3四半期 |
| 4,000万円 | 西東京市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 11年 | 田無 | 8分 | 2024年第3四半期 |
| 4,000万円 | 西東京市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | - | ひばりケ丘(東京) | 23分 | 2024年第3四半期 |
| 5,000万円 | 西東京市 | 60m2 | ２ＬＤＫ | 16年 | ひばりケ丘(東京) | 5分 | 2024年第3四半期 |
| 2,700万円 | 西東京市 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 32年 | 西武柳沢 | 18分 | 2024年第2四半期 |
| 3,700万円 | 西東京市 | 70m2 | ２ＬＤＫ | 21年 | 西武柳沢 | 9分 | 2024年第2四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、西東京市の人口は207,388人（2020年）で東京都の市区町村の中で26番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は126件となり、2013年度（112件）から14件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,352万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都西東京市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
吉祥寺営業センター
〒180-0004
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9岩崎吉祥寺ビル4階
ひばりヶ丘田無営業センター
〒188-0001
東京都西東京市谷戸町３－２６－６加藤ビル１階
吉祥寺マンションプラザ
〒180-0004
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9岩崎吉祥寺ビル4階
大泉学園営業センター
〒178-0063
東京都練馬区東大泉１－３６－４
田無センター
〒188-0011
東京都西東京市田無町4丁目29番3号 SAビル 2階
ひばりヶ丘センター
〒202-0005
東京都西東京市住吉町3丁目10番25号 HIBARI TOWER 1階
吉祥寺センター
〒180-0004
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩崎吉祥寺ビル5階
ひばりが丘センター
〒202-0002
西東京市ひばりが丘北3-3-51KATURABLD2F
大泉学園センター
〒178-0063
練馬区東大泉1-27-23真和ビル1F
田無センター
〒188-0012
西東京市南町4-1-8 ネクステンド田無1F・2F
大泉学園センター
〒178-0063
東京都練馬区東大泉1丁目27番24号ジラソーレ大泉1階・2階
パートナー営業本部
〒105-0023
東京都港区芝浦1丁目1番1号 浜松町ビルディング30階
吉祥寺営業部
〒180-0004
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三鷹営業所
〒181-0013
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