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現在売出中の物件数441件
東京都中央区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1億980万円
624.4万円
19年
59.16m2
該当の住所を選択してください
東京都中央区の人口は、2020年に169,179人となり、2015年から27,996人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.66%、65歳以上の割合は14.61%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.76ポイントの増加、後者は1.49ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は19.83%で、5年前より4.82ポイント増加となりました。
総世帯数は同年92,533世帯数となり、5年前より13,261世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が9.1％、転出率が8.51％で、転入超過率は0.59ポイントの増加となりました。
東京都中央区の中古マンションの成約件数は2023年に684件となり、2018年（682件）から2件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都中央区の住宅地の公示地価は2024年で149.1万円/㎡（492.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 73.4万円/㎡ (242.6万円/坪) |
| 2016年 | 92.6万円/㎡ (306.3万円/坪) |
| 2017年 | 109.2万円/㎡ (361.1万円/坪) |
| 2018年 | 120.1万円/㎡ (397.0万円/坪) |
| 2019年 | 125.8万円/㎡ (415.8万円/坪) |
| 2020年 | 130.7万円/㎡ (432.2万円/坪) |
| 2021年 | 129.6万円/㎡ (428.4万円/坪) |
| 2022年 | 133.2万円/㎡ (440.4万円/坪) |
| 2023年 | 138.6万円/㎡ (458.4万円/坪) |
| 2024年 | 149.1万円/㎡ (492.9万円/坪) |
東京都中央区のマンション㎡あたりの価格は1,500,843円で、東京都23区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、4位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
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| 3 |
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| 4 |
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| 8 |
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| 9 |
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| 10 |
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| 11 |
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| 12 |
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|---|---|
| 13 |
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| 14 |
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| 15 |
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| 16 |
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| 17 |
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| 18 |
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| 19 |
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| 20 |
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| 21 |
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| 22 |
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| 23 |
|
東京都中央区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 日本橋小網町 | 日本橋本町 |
| 2 | 銀座 | 勝どき |
| 3 | 新富 | 銀座 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 茅場町駅 | 新日本橋駅 |
| 2 | 銀座駅 | 勝どき駅 |
| 3 | 築地市場駅 | 月島駅 |
現在売出中の物件数 441件
平均坪単価 774.4万円 /坪
専有面積：70m² 1億6,426.7万円
価格 1,780万円～4億4,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「中央区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
2
|
||||||||
| ～2,500万円 |
6
|
||||||||
| ～3,000万円 |
7
|
1
|
|||||||
| ～4,000万円 |
12
|
5
|
1
|
1
|
1
|
||||
| ～5,000万円 |
9
|
4
|
|||||||
| ～6,000万円 |
2
|
1
|
1
|
||||||
| ～7,000万円 |
2
|
5
|
1
|
||||||
| ～8,000万円 |
1
|
7
|
1
|
1
|
|||||
| ～9,000万円 |
2
|
10
|
1
|
2
|
|||||
| ～1億円 |
12
|
5
|
2
|
||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
27
|
66
|
19
|
|||||
| ～2億円 |
1
|
7
|
1
|
52
|
49
|
4
|
|||
| ～3億円 |
3
|
29
|
48
|
7
|
|||||
| ～5億円 |
1
|
8
|
13
|
||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「中央区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
2
|
|||||||||||
| ～2,500万円 |
5
|
1
|
||||||||||
| ～3,000万円 |
6
|
2
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
8
|
5
|
7
|
|||||||||
| ～5,000万円 |
2
|
5
|
6
|
|||||||||
| ～6,000万円 |
2
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
4
|
3
|
|||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
2
|
4
|
2
|
1
|
|||||||
| ～9,000万円 |
3
|
5
|
4
|
3
|
||||||||
| ～1億円 |
7
|
7
|
4
|
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
13
|
40
|
38
|
17
|
4
|
||||||
| ～2億円 |
3
|
9
|
22
|
59
|
17
|
4
|
||||||
| ～3億円 |
3
|
4
|
29
|
30
|
12
|
9
|
||||||
| ～5億円 |
5
|
8
|
5
|
4
|
||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
1,087件中 201-250件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都中央区東日本橋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「東日本橋駅」徒歩3分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰町駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋箱崎町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分 東京メトロ日比谷線,東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋大伝馬町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰町駅」徒歩3分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋馬喰町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰町駅」徒歩1分 JR中央・総武線,都営浅草線「浅草橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区新富１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分 東京メトロ銀座線,都営浅草線「宝町駅」徒歩3分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ有楽町線「有楽町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区東日本橋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「東日本橋駅」徒歩1分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰町駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋人形町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩3分 都営新宿線「浜町駅」徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区入船３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分 JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区新川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線,東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区築地３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ有楽町線「有楽町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「浜町駅」徒歩2分 東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩5分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「東日本橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋浜町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「浜町駅」徒歩3分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「東日本橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋大伝馬町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分 JR総武本線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線「新日本橋駅」徒歩3分 JR総武本線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線「三越前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋堀留町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「東日本橋駅」徒歩5分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「浜町駅」徒歩2分 東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区佃２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線,都営大江戸線「月島駅」徒歩2分 JR武蔵野線,JR京葉線「越中島駅」徒歩9分 東京メトロ東西線,都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区銀座１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩3分 東京メトロ銀座線,都営浅草線「宝町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区勝どき３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋堀留町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋堀留町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩7分 JR総武本線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線「三越前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区月島３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線,都営大江戸線「月島駅」徒歩6分 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩6分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ有楽町線「有楽町駅」バス15分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区銀座１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋富沢町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩2分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区月島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線,都営大江戸線「月島駅」徒歩1分 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩9分 JR武蔵野線,JR京葉線「越中島駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区晴海５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区晴海５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区月島４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線,都営大江戸線「月島駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区湊３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分 JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋中洲 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩5分 東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩9分 都営新宿線「浜町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区築地４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分 東京メトロ銀座線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ日比谷線「銀座駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋中洲 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩5分 都営新宿線「浜町駅」徒歩9分 東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋横山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰町駅」徒歩1分 JR中央・総武線,都営浅草線「浅草橋駅」徒歩5分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区勝どき４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩1分 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩18分 東京メトロ有楽町線,都営大江戸線「月島駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋兜町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ銀座線,東京メトロ東西線,都営浅草線「日本橋駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線,東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩3分 JR総武本線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線「三越前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区銀座２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線,都営浅草線「東銀座駅」徒歩3分 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩4分 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分 東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩5分 都営新宿線「浜町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区築地７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩5分 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩8分 東京メトロ日比谷線,都営浅草線「東銀座駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区新川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線,東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩8分 JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「浜町駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区築地３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋浜町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分 都営新宿線「浜町駅」徒歩7分 東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区築地２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩1分 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分 JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「浜町駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋小網町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩4分 JR総武本線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線「三越前駅」徒歩5分 東京メトロ日比谷線,東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋人形町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線,東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分 東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区東日本橋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「馬喰町駅」徒歩4分 東京メトロ日比谷線,都営浅草線「人形町駅」徒歩8分 JR武蔵野線,JR北陸新幹線,JR東海道本線,JR山手線,JR横須賀線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR総武本線,JR京葉線,JR京浜東北線,東京メトロ丸ノ内線,JR東海道新幹線,JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線「東京駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区勝どき３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩4分 東京メトロ有楽町線,都営大江戸線「月島駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋浜町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「浜町駅」徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分 都営大江戸線,都営新宿線「森下駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 17階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都中央区日本橋兜町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線,東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩1分 東京メトロ銀座線,東京メトロ東西線,都営浅草線「日本橋駅」徒歩2分 JR総武本線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線「三越前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都中央区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 勝どき | 勝どき |
| 2 | 築地 | 晴海 |
| 3 | 新川 | 日本橋浜町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 勝どき駅 | 勝どき駅 |
| 2 | 水天宮前駅 | 月島駅 |
| 3 | 八丁堀駅 | 水天宮前駅 |
東京都中央区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築17年（2007年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約31%を占めています。
中でも、築20年（2004年建築）〜築25年（1999年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,889万円
取引件数8,539件
平均専有面積 44m2
平均築年数 21年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23,000万円 | 中央区 | 75m2 | ２ＬＤＫ | 8年 | 八丁堀(東京) | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 13,000万円 | 中央区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 6年 | 八丁堀(東京) | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 中央区 | 20m2 | １Ｋ | 22年 | 馬喰町 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 中央区 | 20m2 | １Ｋ | - | 人形町 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 3,100万円 | 中央区 | 20m2 | １Ｋ | 21年 | 水天宮前 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 3,100万円 | 中央区 | 25m2 | １Ｋ | 23年 | 水天宮前 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 中央区 | 25m2 | １Ｋ | 13年 | 馬喰町 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 3,100万円 | 中央区 | 20m2 | １Ｋ | 22年 | 新富町(東京) | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 7,500万円 | 中央区 | 40m2 | １ＬＤＫ | 21年 | 東日本橋 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 10,000万円 | 中央区 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 9年 | 勝どき | 13分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、中央区の人口は169,179人（2020年）で東京都の市区町村の中で31番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は684件となり、2013年度（673件）から11件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は6,641万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都中央区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
八重洲第１営業センター
〒100-0006
東京都千代田区有楽町２－１０－１東京交通会館ビル４階 東京中央統括オフィス内
八重洲マンションプラザ
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〒100-0006
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〒104-0061
中央区銀座7-9-11モンブランGINZABldg4F
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〒104-0052
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勝どきミッドセンター
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日本橋センター
〒103-0012
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有楽町営業所
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勝どきセンター
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勝どきセンター
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