不動産売却・一括査定関連用語 地役権

地役権とは、特定の土地の利益のために他人の土地を利用することができる権利のことです。

利用することにより利益を得る側の土地を「要役地（ようえきち）」、利用される側の土地を「承役地（しょうえきち）」といい、当事者間の契約によって生じる権利です。たとえば国道に出るために他人の土地を通行する通行地役権、他人の土地を通って水道をひく引水地役権などがあります。